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    每個(gè)人都要住房，那么裝修也是人人都需要經(jīng)歷的環(huán)節(jié)，裝修工程類目繁多，每一個(gè)環(huán)節(jié)都不能省心，預(yù)算，工期延誤，選材等等，都對(duì)業(yè)主提出了較高較專業(yè)的要求，下面我們同各位朋友們一起探討一下，裝修合同常見(jiàn)的七大坑。

1.一口價(jià)全包

    裝修公司里很多公司推出了套餐裝修，就是一口價(jià)全包，其實(shí)每家每戶的裝修要求都不一樣，不管是房屋的面積大小還是裝修風(fēng)格化、材料的好壞以及瓷磚的鋪貼有沒(méi)有面積的限制，開(kāi)關(guān)的安裝有沒(méi)有數(shù)量限制，或者乳膠漆的顏色限制等，其實(shí)都或多或少會(huì)有區(qū)別，特別如果是有些客戶提出與裝修套餐里不同的個(gè)性化要求后，所有超出的部分按照什么來(lái)收費(fèi)。這些都是要提前根據(jù)自己家的實(shí)際情況，跟裝修公司確認(rèn)清楚的。不然后期不是要增加費(fèi)用，就是前期套餐費(fèi)報(bào)得太高！

2.明確增項(xiàng)和漏項(xiàng)

    增項(xiàng)是指業(yè)主主動(dòng)要求增加合同以外的工作，比如你中途覺(jué)得木工手藝好，想多加一組柜子，或者你主動(dòng)要求使用比合同里面更貴更好的材料要加差價(jià)等。如果可能將增加施工項(xiàng)目都寫進(jìn)合同里面，或作出詳細(xì)的相關(guān)規(guī)定，避免在裝修過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)，以致遭受不明不白的哄價(jià)。

    漏項(xiàng)是裝修公司前期以低價(jià)格和你簽約，在施工中期又以材料價(jià)格上漲或水電面積算少了，等等找出一些問(wèn)題來(lái)向你加價(jià)。

3.明細(xì)材料屬性

    裝修合同中寫明材料明細(xì)（“品牌”、“型號(hào)”、“規(guī)格”、“顏色”、“用量”等）是為了材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)業(yè)主對(duì)比查驗(yàn)，現(xiàn)在市面上很多山寨品牌，一不留神容易被忽悠，那么業(yè)主對(duì)照合同中材料一覽表、報(bào)價(jià)單，檢查與現(xiàn)場(chǎng)材料是否一致，防止施工方出現(xiàn)一些不必要的扯皮。

4.付款時(shí)間點(diǎn)

    通常裝修款是分多次結(jié)付的，切忌一次性付完，不然會(huì)非常被動(dòng)，業(yè)主驗(yàn)收完一個(gè)工種后交一部分錢的，比如水電驗(yàn)收、泥木驗(yàn)收、油漆驗(yàn)收、收尾驗(yàn)收等。每個(gè)裝修公司都有不同的規(guī)定，大家要仔細(xì)看看是否合理!

5.質(zhì)保條款

    約定好保修服務(wù)條款。比如裝修公司是負(fù)責(zé)包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修。保修范圍和保修年限等，合同上一定要寫清楚。

6.明確雙方責(zé)權(quán)利

    在裝修合同中要明確規(guī)定為保證施工順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作，明確何種行為是違約行為，需要承擔(dān)何種違約責(zé)任。確定了違約責(zé)任，這樣在以后有什么糾紛了，也能夠按照合同上說(shuō)的快速解決。

7.無(wú)法按時(shí)完工

    無(wú)法順利交房是業(yè)主非常頭痛的問(wèn)題，通常在合同上要約定好完工工期，但很少有人會(huì)約定每個(gè)階段節(jié)點(diǎn)的時(shí)間。這點(diǎn)經(jīng)常被大家忽略，就造成許多施工隊(duì)開(kāi)始很起勁，中間開(kāi)始拖，最后階段加班加點(diǎn)趕工期，這樣對(duì)施工質(zhì)量還是影響非常大的!